Omschrijving

Geheel vrij wonen op unieke locatie nabij prachtige natuurgebieden? Een voormalige agrarische locatie is her-ontwikkeld naar 3 riante bouwkavels, kavel 1 is nog te koop. Bouw hier naar eigen inzicht uw droomhuis op deze riante, exclusieve bouwkavel gelegen in en uit het dorp. Zeer ruime bebouwingsmogelijkheden voor een woonhuis (1000 m³) en een ruim bijgebouw (240 m²). Deze bouwkavel is geheel vrij gelegen met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, aan de rand van Oirschot, tegen natuurgebied “Kampina”. Alle voorzieningen op 10 autominuten in Oirschot of Oisterwijk, 2 prachtige, dorpen in Brabant in de driehoek Den Bosch – Tilburg – Eindhoven met beiden een karakteristieke, bourgondische dorpskern.

Kavel 1: ca. 1989 m² eigen grond, koopprijs € 550.000,- v.o.n..

Vrij op naam wil zeggen dat de verkoper de overdrachtsbelasting en notariskosten voor zijn rekening neemt.

Bestemmingsplan:
De percelen vallen in bestemmingsplan “Buitengebied Herziening Nieuwedijk 19 en Brandbeemdseweg ong., onherroepelijk vastgesteld 21-6-2022. Het bestemmingsplan met alle bijlagen is in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Algemeen:
- Ruim bemeten bouwblok (ca. 32 meter breed en 62 meter diep).
- Maximale goothoogte 4,5 meter en maximale nokhoogte 10 meter.
- Maximale inhoud woning 1000 m³, exclusief eventuele onderkeldering.
- Bijgebouw maximaal 240 m² met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Beroep aan huis, mantelzorg en bed and breakfast onder voorwaarden mogelijk.
- Er is een beplantingsplan aanwezig.
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Winkels en Oirschotse en Oisterwijkse marktplein op ca. 10 autominuten.
- Station Oisterwijk op 10 autominuten.
- Centraal gelegen in driehoek Den Bosch – Eindhoven – Tilburg met goede ontsluiting in alle richtingen.
- Eventueel te koop met meer grond.