Terug naar de resultaten
Verkocht

Karel Doormanlaan 13

5688 BP Oirschot
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan een mooi opgezette en rustige straat in woonwijk De Pullen gelegen tweekapper, met een royale achtertuin op het Zuidoosten, ruime oprit en garage. De woning is enkele jaren geleden grotendeels opgeknapt en is gelegen nabij het centrum van Oirschot en voorzieningen als scholen en winkels. Wij...
Lees meer

Omschrijving

Aan een mooi opgezette en rustige straat in woonwijk De Pullen gelegen tweekapper, met een royale achtertuin op het Zuidoosten, ruime oprit en garage. De woning is enkele jaren geleden grotendeels opgeknapt en is gelegen nabij het centrum van Oirschot en voorzieningen als scholen en winkels. Wij nodigen u uit om te komen kijken!

Bouwjaar ca. 1957;
inhoud woning ca. 486 m³;
woonoppervlakte ca. 125 m²;
perceel 424 m².

Begane grond:
De ruime hal met authentieke tegelvloer biedt toegang tot het de meterkast met voldoende groepen, het deels betegeld toilet, de keuken, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Dichte keuken met moderne eigentijdse inrichting. Hier ligt een tegelvloer en is veel kastruimte. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime kelder (ca. 2,55m x 2,8m x 1,75m), lekker koel en ideaal voor opslag. Achter de keuken ligt de bijkeuken.
De bijkeuken biedt plaats aan de HR-combiketel en heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en een vaste kast. De aangebouwde tuinkamer is tevens voorzien van een eiken houten vloer en middels schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Een karakteristieke landelijke schuifdeur scheidt de woonkamer en keuken.


1e Verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een goed afwerkingsniveau met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamer (1 en 2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, slaapkamer (1) biedt toegang tot het dakterras. Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, inbouwspots, hangcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder op stahoogte met twee dakramen. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te plaatsen en een extra (slaap)kamer te creëren.

Buitenruimte:
Nette voortuin met eigen oprit in sierbestrating en vaste beplanting. Op eenvoudige wijze is een carport te realiseren.
Diepe, privacybiedende achtertuin met zitterras in sierbestrating en een recent vernieuwde elektrische zonneluifel, gazon, vaste beplanting en achterom.

Garage:
Direct achter de woning is een garage geplaatst, welke is voorzien van elektra en openslaande garagedeuren.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1957, inhoud woning 481 m³, woonoppervlakte 125 m², perceel 424 m².
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel, (type Nefit Topline, plaatsingsjaar ca. 2008, echter is het gehele binnenwerk van de ketel recent door Nefit vervangen en is de ketel weer als nieuw).
- Voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie.
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 1e verdieping met draai-/kantelsysteem en horren.
- Begane grond- en 1e verdiepingsvloer van beton, 2e verdiepingsvloer van hout.
- Gelegen aan in een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk ‘De Pullen’ met diverse speelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 424 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 486 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (24.5 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen oprit voor meerdere auto's Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten diverse vernieuwingen v.a. 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 4553 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Karel Doormanlaan 13 in Oirschot 5688 BP Karel Doormanlaan 13 in Oirschot 5688 BP

360° Foto's

Route van naar Karel Doormanlaan 13, 5688 BP Oirschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring