Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Klompenmaker 9

5091 GX Oost West en Middelbeers
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tweekapper met carport en garage, gelegen op een mooie locatie aan een pleintje met speeltuin. Deze ruime woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft een zonnig gelegen achtertuin op het westen. De woning is recent op diverse punten vernieuwd, o.a. met een luxe...
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tweekapper met carport en garage, gelegen op een mooie locatie aan een pleintje met speeltuin. Deze ruime woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en heeft een zonnig gelegen achtertuin op het westen. De woning is recent op diverse punten vernieuwd, o.a. met een luxe badkamer.

Bouwjaar ca. 1985;
inhoud woning ca. 495 m³;
woonoppervlakte ca. 146 m²;
perceel 253 m².

Begane grond:
De hal biedt toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer en de meterkast met 7 groepen en aardlekvoorzieningen. Het toilet is vernieuwd in 2016.
Ruime en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming. Middels een bar is de woonkamer verbonden met de uitbouw.
De halfopen keuken met licht keukenblok in hoekopstelling met hardstenen werkblad is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven (2017) en vaatwasser. Hier is tevens een provisiekast (trapkast).
Vanuit de keuken komt men in de uitbouw (gerenoveerd in 2016), dit is een extra ruimte (tuinkamer) met veel lichtinval, mede door de lichtstraat. Middels een bar is er een verbinding met de woonkamer. Er is een loopdeur naar de tuin en de inpandige garage. Er zijn inbouwspots en de unit voor de vloerverwarming bevindt zich hier. Ook deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met rolluik.
De luxe, volledig betegelde badkamer (geplaatst in 2016) is afgewerkt met inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafel in een fraai badmeubel, designradiator en een hangtoilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping vindt men de HR-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte. Het is mogelijk hier een extra (slaap)kamer te realiseren, eventueel mede door het plaatsen van een dakkapel.

Buitenruimte:
De privacybiedende achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van gazon, siertegels, zonneluifel en tuinberging met overkapping (er is een mantelbuis met stroomvoorziening gelegd naar de overkapping achter in de tuin. De voortuin is voorzien van vaste beplanting.

Garage:
De inpandige garage met bergzolder is voorzien van centrale verwarming en o.a. afgewerkt met segmentdeur, tegelvoer, elektra, uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage heeft men een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerde woning; te weten dak,- vloer- en spouwisolatie. Isolerende beglazing, HR glas t.p.v. de slaapkamers.
- Begane grond grotendeels met vloerverwarming
- Centrale verwarming en warm water middels HR-combiketel, type Remeha Quinta, plaatsingsjaar ca. 2004.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen.
- Schilderwerk in goede staat, zowel binnen als buiten vernieuwd in 2016.
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren.
- Mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (700 bij 298) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie G Perceelnummer 1458 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Klompenmaker 9, 5091 GX Oost West En Middelbeers

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.