Bernhardstraat 2 j

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in het hart van het centrum van Hapert gelegen, goed en modern afgewerkt appartement met balkon op de 2e verdieping met eigen afsluitbare berging op de begane grond.

Een instapklare, energiezuinige woning in een kleinschalig appartementencomplex met totaal zes appartementen. Deze heerlijk lichte en duurzaam afgewerkte gelijkvloerse woning met moderne uitstraling wordt gestoffeerd verhuurd en beschikt over een ruime woonkamer, een inpandige berging en 2 ruime slaapkamers.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd t.a.v. vele voorzieningen als winkels, terrassen, scholen en sportgelegenheden. Daarnaast heeft Hapert een goede ligging t.o.v. Eindhoven (Airport), Tilburg en Turnhout.

-Bouwjaar ca. 1994, gemoderniseerd in 2023
-Inhoud woning ca. 305 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m²
-Externe bergruimte ca. 4 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 6 m²
-Energielabel A+

Begane grond:
Recentelijk is het gebouw volledig gerenoveerd en energieneutraal verbouwd tot een kleinschalig appartementen complex. De entree naar de keurige algemene hal van dit appartementencomplex bevindt zich aan de voorzijde. In de centrale hal met strak gestucte wanden in een lichte tint bevindt zich voor elke woning een eigen meterkast.
De gemeenschappelijke hal is ruim opgezet, hier bevindt zich de toegang naar twee appartementen op de begane grond en de trapopgang naar de overige woningen op de verdiepingen. Ook bevinden zich hier de bergingen van het appartementencomplex.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de trapopgangen naar de entrees van de appartementen op de tweede verdieping.

2e Verdieping:
De hal is afgewerkt met keramische grijze vloertegels en biedt toegang tot het deels betegelde toilet met wandcloset (Villeroy & Boch), fontein met spiegel en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds. Vanuit de hal betreedt men de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Mede door de hoogte van het plafond voelt de woonkamer zeer ruimtelijk aan. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en biedt voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en tot de gang met de overige ruimtes van het appartement.

De keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling in antracietkleurige tint is voorzien van een kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een moderne keramische wandtegel in een warme kleurstelling. De keuken beschikt over een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs afzuigkap en een rvs spoelbak met (Grohe) mengkraan. Achter de vele deurtjes en lades met soft-close systeem bevindt zich heel wat bergruimte. Een schuifpui biedt vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Vanuit hier is er fraai zicht over de brede woonstraat. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer met houtlook welke in de rest van het appartement is doorgelegd. De ouderslaapkamer is voorzien van een tv-aansluiting en een nooddeur.

Tussen de twee slaapkamers in bevinden zich de badkamer en de wasruimte. De ruime badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd met grijze keramische tegels op de vloer en witte keramische wandtegels. Deze ruimte beschikt over mechanische ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een douchecabine met glazen wanden en thermostaatkraan (Grohe), een wastafel met mengkraan (Grohe) en spiegel en een ligbad met Grohe mengkraan en handdouche. In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de warmtepomp geplaatst, alsmede de unit voor de mechanische ventilatie.

Omgeving:
Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in het centrum van Hapert. Een afsluitbare achterom biedt eveneens toegang naar een gezamenlijke entree naar de individuele bergingen. In de brede woonstraat met veel volwassen groen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
De Markt is het hart van Hapert met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook heeft Hapert enkele fraaie monumenten zoals het “Belhuis” en de Korenmolen uit 1896. Alle voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrassen, winkels en scholen zijn op zeer korte afstand gelegen.
Een fantastische plek voor een heerlijk bourgondisch leven!

Hapert is gelegen nabij de A67 in de driehoek van de steden Tilburg, Eindhoven en Turnhout. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden zoals De Kempen, de Hapertse Heide en de Cartierheide.

Algemeen:
-Bouwjaar woning ca. 1994, gemoderniseerd in 2023.
-Inhoud woning ca. 305 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², externe bergruimte ca. 4 m², gebouw gebonden
buitenruimte (balkon) ca. 6 m².
-Op een heerlijke locatie in het hart van het centrum van Hapert gelegen, goed en modern afgewerkt appartement
met balkon op de 2e verdieping en eigen afsluitbare berging op de begane grond.
-Een instapklare, energiezuinige woning in een kleinschalig appartementencomplex met totaal zes appartementen.
-Deze heerlijk lichte en duurzaam afgewerkte gelijkvloerse woning met moderne uitstraling wordt gestoffeerd
verhuurd en beschikt over een ruime woonkamer, een inpandige berging en 2 ruime slaapkamers.
-Het appartement is zeer gunstig gesitueerd t.a.v. vele voorzieningen als winkels, terrassen, scholen en
sportgelegenheden.
-Daarnaast heeft Hapert een goede ligging t.o.v. Eindhoven (Airport), Tilburg en Turnhout.
-Rondom Hapert zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes.
-Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
-Het gehele complex is duurzaam verbouwd (gasloos), verwarmd en gekoeld middels individuele warmtepomp.
-Warm water middels elektrisch boiler.
-Energielabel A+.
-Elke appartement is voorzien van een eigen moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
-Gehele woning is voorzien van aluminium buitenkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
-Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
-Betonnen begane en verdiepingsgrondvloeren.
-De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
-Glasvezel voorziening aanwezig.
-De genoemde huur is exclusief de maandelijkse energiekosten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 11,96 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.200,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd in 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 843 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeloon Sectie F Perceelnummer 10 Oppervlakte 843 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties