Stapakker 26

Omschrijving

Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen vrijstaand geschakelde semi-bungalow aan groenzone met eigen oprit, carport en inpandige garage. Deze comfortabele en goed onderhouden woning is levensloop bestendig ingericht met wonen, baden en slapen op de begane grond en heeft een ruime living, serre, 2 royale slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met buitengewoon veel privacy, vrijstaande tuinberging en zicht op hoog volwassen groen. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groen voorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het historische centrum met alle voorzieningen. De gemeente kent prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.

Bouwjaar ca. 1989
Inhoud woning ca. 565 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²
Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Perceel 315 m²
Energielabel C

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met witte wanden en een wit plafond in spuitwerk en belegd met een lichtbeige travertinvloer met comfortabele vloerverwarming welke mooi is doorgelegd in de woonkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een brede garderobe nis met hang- en legmogelijkheden, de vaste trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig in lichte tinten betegelde, nette toiletruimte met staande closet en fontein. De toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en inbouw plafondverlichting.
Middels een binnendeur met glas in roedeverdeling betreedt men de ruime living. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De L-vormige woonkamer is verzorgd afgewerkt met wit spuitwerk op de wanden en het plafond, een wand met steenstrips en een duurzame travertinvloer met vloerverwarming. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt mooi zicht op de zeer rustige woonstraat. De zithoek is ingericht met een elektrische kachel met ombouw. De eethoek bevindt zich in de midden-zone en biedt toegang tot de trapkast met legplanken en verlichting. Aan de achtergevel is een fijne 2e zitplek gelegen. Deze biedt goed zicht op de achtertuin en heeft middels een schuifpui direct toegang tot de aangebouwde serre. Tevens is vanuit hier de open keuken bereikbaar.
De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling en in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met crème witte geprofileerde deuren, soft-close lades en over een donker kunststof werkblad met aanrechtverlichting en een crème wit betegelde spatwand. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen, een hot-fill boiler, een 4-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuiging, een koelkast (Bauknecht) en een carrouselkast. De keuken beschikt over mechanische ventilatie. Vanuit de keuken is een portaal te bereiken welke toegang biedt tot een volledig betegelde wasruimte (voor wasmachine en droger), de inpandige garage, badkamer, ouderslaapkamer en serre.
De serre aan de achtergevel van de woning is een heerlijke lichte ruimte met een licht doorlatend dak en prachtig zicht op de zonnige achtertuin middels de brede puien tot op peil. De ruimte is belegd met een lichtgrijze keramische vloertegel en voorzien van een radiator, rolluiken en een schuif- en loopdeur naar de tuin.
De ruime en prettige lichte ouderslaapkamer is gelegen op de begane grond en is op de privacy biedende achtertuin georiënteerd. Het vertrek beschikt over een houten plankenvloer, wanden met behang, een spuitwerk plafond en over een handmatig bedienbaar rolluik en een hor.
Tussen de ouderslaapkamer en garage bevindt zich de volledig in lichte kleurstelling betegelde badkamer. Het is een nette ruimte met mechanische ventilatie en een radiator. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een staande closet en een douchegelegenheid met glazen schuifdeuren, hand- en regendouche en een thermostaatkraan.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een royale 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Het is een licht vertrek met een breed raamkozijn en diverse praktische inbouw garderobe kasten (hang- en legplek) over de volle diepte van de ruimte.
Op deze verdieping is tevens een grote berging te vinden welke in te richten is als 2e badkamer. De berging beschikt over een wastafel en biedt toegang tot een diepe bergzolder.

Buitenruimte:
Naast en achter de woning bevindt zich een rustig gelegen en zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. Deze buitenruimte beschikt over buitengewoon veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen naast het perceel. Een heerlijke en uitstekend onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting, hoge groenblijvende hagen, siergrind en een terras in tegelbestrating. Achter in de tuin staat een houten tuinberging in chaletstijl, te bereiken middels een afsluitbare loopdeur. Achter de tuinberging is er ruimte voor het plaatsen van de afvalcontainers, mooi uit het zicht.
De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en sierbestrating. De goed onderhouden tuin beschikt over een buitenkraan en een vlaggenmast. De oprit met carport biedt parkeerplek op eigen terrein en toegang middels dubbele openslaande garagedeuren tot de inpandige garage met schoonmetselwerk wanden, uitstortgootsteen, vaatwasser, vriezer, legplanken, licht en elektra.
De woning is gelegen aan een zeer rustige, autoluwe woonstraat aan een groenzone in een gewilde en kindvriendelijke wijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen. Direct voor en naast de woning is er op openbaar terrein tevens ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1989, inhoud woning ca. 565 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 9 m², perceel 315 m²
- Aan een uitermate rustige, verkeersarme woonstraat gelegen vrijstaand geschakelde semi-bungalow aan groenzone met eigen oprit, carport en inpandige garage.
- Comfortabele, goed onderhouden woning met ruime living, serre, 2 royale slaapkamers en een zonnige, keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met buitengewoon veel privacy, vrijstaande houten tuinberging en zicht op hoog volwassen groen.
- Deze traditioneel gebouwde woning is door ruimte, indeling en mogelijkheden geschikt als seniorenwoning (levensloopbestendig: wonen, baden en slapen op de begane grond) doch ook voor een gezin met een 2e badkamer op verdieping en 2 extra slaapkamers
- De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum met zijn mooie markt en vele voorzieningen
- Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes
- Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
- Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit Topline, plaatsingsjaar 2010, geplaatst in cv-kast op 1e verdieping). De keuken beschikt over een hot-fill boiler (Daalderop)
- Energielabel C
- Meterkast: 4 groepen en 2 slimme meters
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen deels met dubbele beglazing, met uitzondering van de serre deze is voorzien van aluminium kozijnen (dubbele beglazing)
- Ankerloze spouwmuren (tbv geluidsisolatie)
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer
- Hele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. gang achterzijde woning). De verdeler bevindt zich in de garage
- Elektrisch bedienbare rolluik, 1 stuk: pui tussen woonkamer en serre
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. Unit is geplaatst op berging 1e verdieping
- Handmatig bedienbare rolluiken, 4 stuks: slaapkamer begane grond, zijgevel en bij achterdeur
- Handmatig bedienbare zonneluifel: voorgevel begane grond, 2019/2020
- Glasvezelvoorziening: aangelegd tot aan voordeur
- De tuinberging is in 2021 voorzien van nieuw dakleer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.639,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 1 Parkeeroppervlakte 15 m² (599 bij 251) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie D Perceelnummer 4497 Oppervlakte 299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie D Perceelnummer 5187 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties