Stapakker 22

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan een zeer rustige woonstraat met groenzone gelegen vrijstaand geschakelde semi-bungalow met eigen oprit en inpandige garage. Deze comfortabele en goed onderhouden woning is levensloop bestendig ingericht met wonen, slapen en sanitaire ruimtes op de begane grond en heeft een ruime living, serre, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgd aangelegde achtertuin op het noordwesten met buitengewoon veel privacy en een vrijstaande tuinberging. De woning ligt in de gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groen voorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het historische centrum met alle voorzieningen. De gemeente kent prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven (Airport) en Tilburg.

Bouwjaar ca. 1989
Inhoud woning ca. 588 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Perceel 249 m²
Energielabel C

Begane grond:
Via de keurig onderhouden voortuin en overdekte entree met zijlicht betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal heeft net als de overige ruimten in huis een zeer verzorgde uitstraling. De wanden en het plafond zijn voorzien van wit spuitwerk en de grijze keramische tegelvloer is hier mooi doorgelegd in de woonkamer. tevens is er een vaste garderobekast aanwezig met plek voor de meterkast.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en tot de volledig in grijs betegelde, nette toiletruimte met wandcloset en hoekfontein in meubel. De moderne toiletruimte beschikt over mechanische ventilatie en is in november2015 geheel vernieuwd.
Middels een binnendeur met glazen panelen bereikt men de L-vormige woonkamer. Deze heeft een eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een prettige lichte ruimte met brede raamkozijnen die hier heel wat aangenaam natuurlijk daglicht binnenbrengen. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een wit spuitwerk plafond, wit gestuukte wanden en belegd met een grijze tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zitgelegenheid met mooi zicht op de rustige woonstraat met groenzone. De eethoek, gelegen tussen de zithoek en serre, is eveneens ruim bemeten en biedt plek voor een vrije opstelling van een grote eettafel. Vanuit hier heeft men toegang tot een trapkast (incl. licht en elektra), de half open keuken en middels een glazen schuifpui tot de royale serre aan de achterzijde van de woning.
De serre (in aluminium constructie, geplaatst door Alruco Serrebouw) is een heerlijke lichte en ruime verblijfsplek met een elektrisch bedienbare zonwering en een kamerbrede pui tot op peil waardoor men prachtig zicht heeft op de privacy biedende achtertuin. De brede, dubbele schuifpui biedt daarbij direct toegang tot het terras aan de achtergevel. Ook dit vertrek kent weer een keurige afwerking met wit gestuukte wanden. Het licht doorlatende dak (incl. dimbare spotjes) voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en de vloer, inclusief comfortabele vloerverwarming, is belegd met een grijze keramische tegel.
De half open keuken met eigentijdse keukeninrichting in een hoekopstelling, beschikt over veel kastruimte met witte fronten, soft-close lades en over een grijs composieten werkblad met een wit betegelde spatwand en aanrechtverlichting (led). De keuken heeft mechanische ventilatie en is ingericht met een rvs gootsteen, een 4-pits keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap (Atag), vaatwasser (Siemens), een koelkast (Siemens), een combi oven/magnetron (Siemens) en een apothekerskast.
Zowel vanuit de keuken als serre is een portaal bereikbaar met een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot een slaapkamer, sanitaire ruimte, inpandige garage en een wasruimte. De volledig betegelde wasruimte met mechanische ventilatie biedt plaats voor de wasmachine en droger.
De nette inpandige garage met schoonmetselwerk wanden is belegd met een tegelvloer en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur (incl. 2 handzenders), een radiator, een bergkast met hang- en legmogelijkheden, licht en elektravoorzieningen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime, lichte en tuingerichte ouderslaapkamer en een moderne doucheruimte. Daarmee is deze woning met recht levensloopbestendig te noemen. De slaapkamer heeft een moderne uitstraling met een warme eikenhouten vloer, wit gestuukte wanden en een wit spuitwerk plafond.
In 2015 zijn de sanitaire ruimtes op de begane grond en 1e verdieping stijlvol vernieuwd. Allen zijn volledig in grijs betegeld en voorzien van natuurlijke ventilatie. De doucheruimte op de begane grond beschikt daarbij over dimbare inbouwspots, een design radiator en elektrische vloerverwarming. Verder bestaat de inrichting uit een wandcloset, een breed wastafelmeubel met 2 wastafels en soft-close lades, een brede spiegelkast met verlichting, toiletkast en een ruime douchegelegenheid met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een glazen schuifdeur.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een cv-ruimte te vinden. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een inbouwkast en middels een vlizotrap toegang tot een vliering. De overloop en 2 slaapvertrekken zijn afgewerkt met een grijze vloerbedekking en witte schuurwerk wanden.
De ruime en nette slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben goed zicht op de rustige woonstraat. Het zijn twee fijne lichte slaapkamers met dimbare inbouwverlichting en heel wat praktische bergruimte onder de dakhelling achter schuifpanelen. In de hoek van een van de kamers heeft men toegang tot een bergzolder met licht, elektra en de unit van de mechanische ventilatie.
De moderne badkamer op deze verdieping, vernieuwd in 2015, heeft eenzelfde afwerking als de overige sanitaire ruimtes in huis. Geheel betegeld en ingericht met een design radiator, wastafel in meubel met 2 soft-close lades, spiegel, een wandcloset (sanibroyeur) en een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. De tuin is heerlijk rustig gelegen, beschikt over buitengewoon veel privacy en is absoluut zeer goed onderhouden. Een heerlijke buitenruimte waar het aangenaam verblijven is. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, hoge groenblijvende hagen en sierbestrating (tegels en klinkers). De tuin beschikt verder over een buitenkraan en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een terras, maar ook achter in de tuin is er nog zitgelegenheid aanwezig. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten tuinberging aanwezig, geplaatst in ca. 2020 en bereikbaar vanuit de tuin middels een afsluitbare loopdeur. Direct naast de berging, mooi uit het zicht, is er tevens opstelruimte voor de afvalcontainers aanwezig.
De nette voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind, 2 groenblijvende hagen, een buitenkraan en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. Deze semi-bungalow ligt aan een prettige rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op openbaar terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1989, inhoud woning ca. 588 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m², overige inpandige ruimte ca. 20 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 7 m², perceel 249 m²
- Op een prachtige locatie, aan een zeer rustige, verkeersarme woonstraat gelegen vrijstaand geschakelde semi-bungalow aan groenzone met eigen oprit en inpandige garage. Deze comfortabele en goed onderhouden woning is levensloop bestendig ingericht (met sanitaire ruimte en slaapkamer op de begane grond) en heeft een ruime living, serre, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een verzorgd aangelegde achtertuin op het noordwesten met buitengewoon veel privacy en een vrijstaande tuinberging
- De woning ligt in de gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groen voorzieningen en op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het historische centrum met alle voorzieningen
- Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes
- Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant Ecotec C5, plaatsingsjaar 2022)
- Energielabel C
- Meterkast: 4 groepen, krachtstroom, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters
- Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Serre is een aluminium constructie met HR beglazing
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Mechanische ventilatie: keuken, toiletruimte en wasruimte. Unit op bergzolder 1e verdieping (bereikbaar vanuit slaapkamer)
- Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer
- Elektrische vloerverwarming: doucheruimte begane grond
- Warm water vloerverwarming: serre (verdeler in serre)
- Houtwerk buitenzijde deels geschilderd in 2021 en deels in 2023
- Elektrisch bedienbaar screen: dak serre
- Glasvezelvoorziening aanwezig
- Serre uitbouw geplaatst in 2000
- De sanitaire ruimtes (begane grond en verdieping) zijn in november 2015 geheel vernieuwd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.956,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1989 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Vloerverwarming, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec C5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 12 m² (526 bij 246) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie D Perceelnummer 4495 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties