Bestseweg 57 a

Omschrijving

Vrijstaande woning met uitermate groot multifunctioneel inzetbaar, vrijstaand stenen bijgebouw op riant perceel met veel mogelijkheden in het buitengebied van Oirschot. De woning beschikt over een lichte living, royale woonkeuken, bijkeuken, 2 zeer grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een groot souterrain met vele gebruiksdoeleinden en over een rustig gelegen diepe achtertuin op het noordwesten met heel wat privacy, diverse houten en stenen garages, schuren en stallen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor vele auto’s. De woning is heerlijk vrij gelegen en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van het sfeervolle centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Oirschot heeft een goede ligging t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg en heeft bovendien prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes.

Bouwjaar ca. 1991
Inhoud woning ca. 734 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 198 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 27 m²
Externe bergruimte ca. 231 m²
Perceel 2100 m²
Energielabel C

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal kent een keurige afwerking van witte wanden en een wit plafond in spuitwerk en is belegd met een keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, welke hier mooi is doorgelegd over heel de begane grond. Verder is de hal voorzien van geprofileerde binnendeuren en inbouw verlichting. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de trap naar het souterrain en tot de volledig en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Middels een binnendeur met glas-in-lood betreedt men de ruime, L-vormige living. Dit is een fijne lichte verblijfsruimte met diverse raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een wit schuurwerk plafond, granol wanden in lichte tinten en een beige tegelvloer met hoge plinten. En omdat vloerverwarming de hoofdverwarming is, ontbreken hier de beeld ontsierende radiatoren. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en een eethoek. Deze verblijfsplekken bieden prachtig zicht op de groen aangelegde voor- en achtertuin. Vanuit hier zijn ook de bijkeuken en de grote woonkeuken in de aanbouw te bereiken.
Ook de half open leefkeuken is een heerlijke lichte ruimte met prettig tweezijdig lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. Het is een fijne leefruimte met alle plek voor een vrijstaande opstelling van grote eettafel bij het daglicht. De brede schuifpui biedt vanuit hier direct toegang tot een terras aan de achtergevel. De keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling en in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met crème witte geprofileerde deuren en lades en over een groot beige/bruin gemêleerd kunststof werkblad met een in beige betegelde spatwand van keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een dubbele rvs gootsteen, een keramische kookplaat (Miele), een afzuigkap, een vaatwasser (AEG), een koelkast en een oven (Miele). Daarnaast is de ruimte voorzien van enkele inbouwspots en horren voor de raamkozijnen.
De bijkeuken is gelegen in een aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over natuurlijk lichtinval en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De ruimte beschikt over een radiator en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar twee zeer royale slaapkamers, een badkamer en beschikt over bergruimte onder de dakhelling. Middels een vlizotrap is vanuit hier ook een vliering (incl. licht en elektra) te bereiken.
Beide slaapkamers kunnen worden opgedeeld in extra slaapvertrekken, zodat de mogelijkheid bestaat om op deze verdieping 4 kamers te realiseren. De huidige 2 slaapkamers zijn even groot en beschikken over meerzijdig lichtinval, horren en over fantastisch zicht op het buitengebied.
De aan de achterzijde van de woning gelegen nette en ruime badkamer is volledig betegeld met een witte keramische wand- en vloertegel en voorzien van inbouw verlichting, vloerverwarming en een radiator. Daarnaast beschikt de ruimte over prettig natuurlijk lichtinval. Verder is de ruimte compleet ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 wastafels , spiegel, verlichting en diverse toiletkasten, een wandcloset (Villeroy & Boch), een douchecabine en een kunststof duo ligbad met handdouche.

Souterrain:
De woning beschikt over een groot souterrain, welke is opgedeeld in verscheidene ruimtes die voor verschillende gebruiksdoeleinden inzetbaar zijn. Het souterrain is netjes afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond
en grotendeels belegd met vloerbedekking. De inkomruimte in het souterrain biedt plaats aan een vaste kast met de cv ketel en toegang tot 3 kamers. Een van de kamers is nu in gebruik als slaapkamer, de tweede als kantoor en een derde als hobbyruimte.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante en zonnige achtertuin met oriëntatie op het noordwesten.
Deze diepe tuin is heerlijk vrij gelegen en beschikt over buitengewoon veel privacy en over veel mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating (klinkers), een gazon, hoge hagen op de erfgrenzen, gaashekwerk met groenblijvende Hedera, een zwembad en beschikt over een gezellige, hout gestookte buitenkachel en een open houthaard. Verder is de buitenruimte voorzien van een buitenkraan, gevel- en tuinverlichting. In de achtertuin zijn diverse terrassen aangelegd. Twee direct aan de achtergevel, een groot terras met een brede elektrisch bedienbare zonneluifel aan de zijgevel van het grote bijgebouw en een vrij liggend in de tuin. Het is een tuin waar men aangenaam en rustig kan verblijven in de zon dan wel schaduw. Daarnaast beschikt men hier over diverse vrijstaande houten en stenen garages, schuren/bergingen en stallen en is er een omheinde weide voor bijvoorbeeld een moestuin of het houden van dieren.
Vanuit zowel de voor- als achtertuin is het grote vrijstaande stenen en met pannen gedekte bijgebouw te betreden. Dit is een uitermate grote ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Te denken valt bijvoorbeeld aan een grote hobbyruimte, een praktijk aan huis of aan een mantelzorgwoning. Het gebouw, nu in gebruik als garage (met plek voor 4 auto’s) en werkplaats, beschikt over een grote verdieping, bereikbaar middels een vaste trapopgang en heeft een carport voor 2 auto’s, af te sluiten aan de voorzijde middels elektrische rolgaragedeuren. Verder zijn er 2 garage kanteldeuren aanwezig naar de garage zelf en is er natuurlijk daglicht, een volledig betegelde toiletruimte, een 2 kolomshefbrug wateraansluiting, licht en elektra.
Ook de privacy biedende voortuin is royaal van opzet en mooi groen aangelegd met diverse borders met volwassen beplanting, hoge hagen en een groot gazon. Het is een goed onderhouden voortuin met tuinverlichting, buitenkraan, een houten tuinberging in chaletstijl, een elektrisch en op afstand bedienbaar stalen sierhekwerk en een diepe oprit in sierbestrating met parkeerplek voor meerdere auto’s. Aan de rechter zijgevel van de woning is nog een ruime overkapping gelegen voor bijvoorbeeld opslag van het grotere tuingereedschap e.d..

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1991, inhoud woning ca. 734 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 198m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 27 m², externe bergruimte ca. 231 m², perceel 2100 m²
- Vrijstaande woning met zeer groot multifunctioneel inzetbaar, vrijstaand stenen bijgebouw op riant perceel met veel mogelijkheden in het buitengebied van Oirschot. De woning beschikt over een fijne lichte living, een grote woonkeuken, bijkeuken, 2 uitermate grote slaapkamers (met mogelijkheid tot 4), een groot souterrain met vele gebruiksdoeleinden en over een rustig gelegen diepe achtertuin op het noordwesten met zeer veel privacy en diverse houten en stenen garages, schuren/bergingen en stallen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor vele auto’s
- De woning is heerlijk vrij gelegen in het buitengebied van Oirschot op slechts enkele minuten rijden van het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen.
- Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
- Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit, plaatsingsjaar 2018), plaatsing in souterrain
- Energielabel C
- Meterkast: 10 groepen, krachtstroom 2x, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters
- Voorzijde woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer
- Vloerverwarming: hele begane grondvloer. De vloerverwarming is hoofdverwarming, dus geen radiatoren op de begane grond
- Schilderwerk: buitenzijde recentelijk
- Handmatig bedienbare zonneluifel bij keuken begane grond
- Elektrisch bedienbare zonneluifel bij terras aan bijgebouw
- Gasaansluiting voor kachel
- Verdeler vloerverwarming in hal
- Stenen en pannen gedekt bijgebouw: afsluitbare carport voor 2 auto’s, garage voor 4 auto’s, in spouw uitgevoerd en geïsoleerd (gevels en dak), voorzien van krachtstroom, wateraansluiting, daglicht, toiletruimte, een twee kolomshefbrug en een vaste trap naar een grote 1e verdieping

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting oorsponkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 2100 m² Externe bergruimte 231 m² Inhoud 734 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein voor vele auto's Parkeeroppervlakte 25 m² (867 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie N Perceelnummer 385 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie N Perceelnummer 443 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie N Perceelnummer 642 Oppervlakte 790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties