Kanunnikensteeg 8

Omschrijving

In het hart van het historische centrum van Oirschot gelegen ruim appartement verdeeld over twee woonlagen met balkon op het zuiden en mogelijkheid tot een ruim dakterras. Dit riante appartement van maar liefst 156 vierkante meter woonoppervlakte is midden in het centrum gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen, winkelcentrum ‘De Poort’ en de sfeervolle Oirschotse Markt met zijn vele monumentale gebouwen en restaurants.
Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.

Bouwjaar ca. 1982
Inhoud woning ca. 515 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m²
Energielabel C

Begane grond:
In een sfeervol straatje in het hart van het historische centrum van Oirschot bevindt zich dit appartement in een kleinschalig appartementencomplex.
De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de meterkast met 5 groepen, aardlekvoorzieningen, gas- en watermeter en slimme elektrameter. Ook bevindt zich in de meterkast de glasvezel aansluiting. De ruime en lichte entree is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden en plafonds in frisse lichte tint.

1e Verdieping:
Middels de trapopgang naar de 1e verdieping bereikt men de centrale gang welke toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.
Deze gang biedt toegang tot de woonkamer, de wasruimte, het toilet, twee slaapkamers en de badkamer en is afgewerkt met een fraaie pvc visgraatvloer in houtlook met bies. De wanden en het plafond zijn voorzien van spuitwerk in lichte tint.
De nette, volledig betegelde, toiletruimte is afgewerkt met lichte keramische wand- en vloertegels en voorzien van een duoblok, fontein en mechanische ventilatie. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Een berging biedt hier nog volop opslagruimte met tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een pui naar het dakterras en een Velux dakraam die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met spuitwerk wanden in een lichte tint, een wit spuitwerk plafond en een pvc vloer in visgraat motief met houtlook, bies en moderne hoge plinten. Vanuit de ruime hoek is nog een praktische bergruimte onder de knieschotten bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en middels een loopdeur het zonnig gerichte dakterras.
De keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een kunststof werkblad in houtlook. De spatwand is in hoogglans keramische wandtegels uitgevoerd. De keuken is verder voorzien van anderhalve rvs spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat met rvs schouwkap en een vaatwasser. De kastenwand is voorzien van een combi magnetron en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is voldoende ruimte voor een bescheiden opstelling van een eettafel.
Vanuit de centrale gang zijn ook de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de rest van het appartement. De dakkapel alsmede de deur met Frans balkon zorgen voor een fijne lichtinval.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet en voorzien van een dakkapel. Een nette kamer in lichte tinten.
De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wand- en vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een radiator, een dubbele wastafel met mengkraan, spiegel en verlichting, een duoblok, een douchebak met douchegordijn, thermostaatkraan regendouche en handdouche en een ligbad met thermostaatkraan en handdouche.

2e Verdieping:
De riante zolderverdieping is opgedeeld in 2 ruimtes en multifunctioneel inzetbaar. Het is hier heel goed mogelijk om extra slaapkamers te creëren maar ook een chillruimte of werkruimte behoort tot de mogelijkheden. Twee Velux dakramen zorgen voor een fijne lichtinval. Hier bevinden zich ook de

Buitenruimte:
Op de 1e verdieping is een heerlijk zonnig dakterras aanwezig. Deze is afgewerkt met kunstgras en voorzien van elektrapunten en wandverlichting. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset. Een plek waar het na een lange werkdag heerlijk tot rust komen is.

Centrum en omgeving:
De woning is gelegen in een uitermate rustig straatje in het hart van het centrum van Oirschot. Alle voorvoorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden.

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1982, inhoud woning ca. 515 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m².
- Gelegen in het hart van het historische centrum van Oirschot, 4-kamer appartement verdeeld over twee woonlagen met balkon op het zuiden en mogelijkheid tot een ruim dakterras op de 2e verdieping.
- Riant appartement van maar liefst 156 vierkante meter woonoppervlakte, midden in het centrum gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen, winkelcentrum ‘De Poort’ en de sfeervolle Oirschotse Markt met zijn vele monumentale gebouwen en restaurants.
- Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes
- Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
- Parkeergelegenheid op openbaar terrein.
- 2 Ruime slaapkamers met de mogelijkheid meer slaap-/werkkamers te creëren op de 2e verdieping.
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit, plaatsingsjaar 2010).
- Energielabel C.
- Meterkast: 5 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en slimme elektrameter.
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.403,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1982 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting kapittelhof Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 7950 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties