De Stille Wille 327

Omschrijving

Sfeervolle Finse bungalow op een riant perceel eigen grond (geen erfpacht).

Op een fantastische locatie, aan de buitenring van landgoed De Stille Wille gelegen sfeervolle, zeer goed onderhouden Finse bungalow met vrijstaande berging en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Dit in combinatie met een fraai aangelegde tuin op een riant perceel EIGEN GROND (geen erfpacht) en een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen zorgt ervoor dat het plaatje om hier heerlijk te kunnen wonen compleet is!
Het landgoed kent een dubbele bestemming voor zowel wonen als recreëren. Wie op zoek is naar rust, is hier aan het juiste adres.
De woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op 15 minuten afstand van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Bouwjaar ca. 1996
Inhoud woning ca. 390 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²
Externe bergruimte ca. 10 m²
Perceel 635 m² (eigen grond)
Energielabel C

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin en overdekte entree betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de ouderslaapkamer, de badkamer, de wasruimte en het toilet. De hal heeft door de aanwezigheid van een Velux dakraam een hele fijne lichtinval.
De toiletruimte (ca. 2016) is houtrijk afgewerkt en beschikt over modern sanitair, een fonteintje en natuurlijke ventilatie en lichtinval.
De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede schuifpui in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De ruimte is zoals de gehele woning houtrijk afgewerkt en tevens voorzien van een houten vloer. Aan drie zijden kijkt men uit over het omliggende groen met aan de voorzijde zelfs een fantastisch wijds uitzicht over de landerijen. 2 Velux dakramen maken de lichtinval compleet. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming waardoor er geen ontsierende radiatoren aanwezig zijn. De woonkamer is voorzien van een Harrie Leenders houtkachel welke vooral in de wintermaanden een heerlijke sfeer en warmte geeft! De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de aan de achterzijde van de woning gelegen eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne eethoek (voormalige slaapkamer) met zicht op de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Uiteraard is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. Hier kan eventueel vrij eenvoudig een fijne werkkamer worden gerealiseerd of een derde slaapkamer.
De ruime open keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met deuren en lades en over een kunststof werkblad. Daarnaast beschikt de ruimte over aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Miele), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast (Miele), een combi oven/magnetron (Miele) en een warmhoudlade (Miele). De inbouwapparatuur is in 2017 vernieuwd.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt zicht op de groen aangelegde achtertuin. Deze ruimte heeft door de houten afwerking een sfeervolle en warme uitstraling. Door de hoogte heeft deze slaapkamer voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een grote kast. Het raamkozijn is voorzien van een hor. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde van de woning.
De praktische wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de unit ten behoeve van de hete lucht verwarming (Brinks), de cv-ketel voor warm water (Vaillant) en de meterkast met 5 groepen, slimme meter en aardlekvoorzieningen. Ook is hier middels een luik de toegang tot de kruipruimte.
De badkamer (ca. 2016) heeft net als de rest van de woning een warme en sfeervolle uitstraling en is voorzien van natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met 2 lades, dubbele wastafel met twee mengkranen en spiegel met verlichting en met een ruime inloopdouche (Villeroy & Boch) met regendouche en handdouche.

Buitenruimte:
De tuin is heerlijk aangelegd en prachtig gelegen aan de rand van het landgoed. Aan de voorzijde van de woning is er fantastisch zicht over de omliggende landerijen en aan de zijkant van de woning bevindt zich een wandelbos waar het heerlijk wandelen is! De tuin is voorzien van siergrind en diverse siergras soorten. In de voor- en zijtuin is het op het ruime zonnige terras (met elektrische zonneluifel) heerlijk genieten in de zon. De tuin is verder voorzien van elektra, tuinverlichting en een buitenkraan. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging in dezelfde bouwstijl dan de woning. Deze berging met overkapping en houtopslag is voorzien van licht en elektra. De woning is gelegen op een royaal perceel aan een uitermate rustige straat voorzien van veel hoog groen en in een bosrijke setting. Het park beschikt over tennisbanen, een aantal vijvers en jeu de boulesbanen.
Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. Oirschot, “een monument in het groen”, is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden.

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1996, inhoud woning ca. 390 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m², externe bergruimte ca. 10 m², perceel 635 m².
- Uitbreiding van de woning en de berging behoort tot de mogelijkheden.
-Sfeervolle Finse bungalow op een riant perceel eigen grond (geen erfpacht).
- Aan een uitermate rustige straat gelegen, goed onderhouden Finse bungalow met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een vrijstaande houten berging.
- Prachtige locatie in bosrijke omgeving met een fantastisch zicht over de omliggende landerijen.
- Gelegen op een hoekperceel grenzend aan een wandelbos.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels hete luchtverwarming (Brinks, 1996) en Harrie Leenders houtkachel (Boxer), warm water middels cv-ketel (Vaillant).
- Energielabel C.
- Het dak van de woning en de berging, alsmede de Velux dakramen zijn in 2020 vernieuwd.
- Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
- Houten begane grondvloer met kruipruimte.
- Parkeergelegenheid voor meerdere (drie) auto’s op eigen terrein.
- Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
- Het landgoed bezit een eigen glasvezelnetwerk.
- Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.
- Centra van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 15 minuten rijden.
- Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
- Perceel in volledige eigendom, EIGEN GROND, GÉÉN erfpacht!
- Servicekosten voor het landgoed bedragen € 453,65,- per kwartaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 635 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid voor meerder auto's Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 264 Oppervlakte 635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties