De Stille Wille 173

Omschrijving

Een werkelijk prachtig en rustig gelegen bungalow in een bosrijke omgeving op het park De Stille Wille. Dit landgoed kent een dubbele bestemming voor zowel permanente bewoning als recreëren. Een ideale locatie voor ieder wie op zoek is naar rust en privacy!
Het energiezuinige chalet op EIGEN GROND! is in een Finse bouwstijl gebouwd, houtrijk en met royale overstekken. De bijbehorende ruime en privacy biedende tuin op het zuidoosten is absoluut goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis en een tuinberging. De woning met 12 zonnepanelen heeft twee slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
De woning is in de eerste maanden van 2023 gezandstraald, geïmpregneerd tegen houtaantasting en zowel van binnen als van buiten geschilderd. Hierdoor heeft de woning een frisse en meer eigentijdse uitstraling gekregen. Al het glas in de woning is vervangen door HR++ en onlangs zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Deze woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Bouwjaar ca. 1983
Inhoud woning ca. 284 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m²
Externe bergruimte ca. 20 m²
Perceel 827 m² eigen grond
Energielabel A+

Indeling:
De overdekte entree naar dit Finse chalet bereikt men via een uitermate rustig straatje op het park en middels het toegangspad aan de zijgevel van de woning.
Bij binnenkomst valt meteen op dat ook de binnenzijde van de woning geheel in hout is afgewerkt, wat resulteert in een warme en karaktervolle uitstraling van de woning.
De hal is voorzien van een kleine vliering voor opslag en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.
De lichte en gezellige woonkamer is ruim van opzet en beschikt over prettig meerzijdig lichtinval. Vanuit hier heeft men goed zicht op de omliggende groene buitenruimte. In 2019 is er een Velux dakraam (incl. verduisterend screen) geplaatst welke heel wat extra daglicht binnenbrengt.
De fraaie houtkachel (Harry Leenders) voorziet de living in de koudere maanden van comfortabele warmte. De kachel wordt ter overname aangeboden. Een loopdeur biedt een directe toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras aan de achtergevel.
Aan de achterzijde van de woning zijn de eethoek en de keuken gesitueerd. Deze leefruimte staat in open verbinding met de living. Ook dit is een fijne lichte ruimte met een Velux dakraam (incl. verduisterend screen, 2019) en raamkozijnen in de achter- en zijgevel.
Vanuit de eethoek, gelegen nabij het daglicht, heeft men mooi zicht op de royale en groen aangelegde achtertuin.
In 2020 is de keuken opnieuw ingericht met een recht, modern keukenblok en een bijbehorende hoge kast. Het keukenblok beschikt over veel kastruimte met witte greeploze, hoogglans deuren en soft-close lades.
De keuken is verder ingericht met een zwart composieten werkblad, rvs gootsteen, een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een oven/grill.
Een ruime eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een brede vaste garderobekast met schuifdeuren en hang- en legmogelijkheden. Dit keurige slaapvertrek biedt toegang tot een ernaast gelegen bergruimte met de meterkast, opstelruimte voor de wasmachine en een luik naar de kruipruimte.
Ook de tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het is een net, houtrijk vertrek met ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.
Aan de andere zijde van de gang, tegenover slaapkamer 1 ligt de ruime badkamer. Deze ruimte beschikt over natuurlijk daglicht en is ingericht met een staande closet, twee wastafels, een brede spiegel met verlichting en een grote stoom/douchecabine.
De douche/stoomcabine beschikt over heerlijke massage stralen, een handdouche, verlichting en muziek.

Buitenruimte:
De buitenruimte behorende bij de woning is werkelijk een plaatje! De royale achtertuin is op het zuidoosten gelegen en buitengewoon fraai aangelegd. Door het omliggende hoge volwassen groen ervaart men hier overal de rustgevende idyllische, lommerrijke setting.
Deze goed onderhouden tuin biedt werkelijk alle rust, ruimte en privacy die men wensen kan en is voorzien van meerdere verblijfsplekken in de zon dan wel schaduw waar men heerlijk kan verblijven met zicht op de tuin.
De achtertuin is landschappelijk aangelegd met een groot gazon, glooiende borders met vaste beplanting (met hoog en laag groen), fruitbomen en een buitenkraan. Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot terras met zonneluifel en moderne bestrating, welke in 2020 is gelegd. Hier beschikt men over alle ruimte voor een vrijstaande opstelling van een eettafel en een fijne lounge set. Het terras loopt door naar de zijkant van de woning, waar zich een grote overdekte houtopslag bevindt, die tevens dienst doet als afscheiding van de straat. Ook is vanuit hier een vrijstaand houten tuinhuis bereikbaar, eveneens gebouwd in chaletstijl en voorzien van een groot overstek.
Aan weerszijden van het tuinhuis bevinden zich bescheiden bergruimtes. waarvan één bergruimte plaats biedt aan de grondwaterpomp.
Het tuinhuis zelf is een keurig verblijf, welke momenteel is ingericht als fitnessruimte, maar uiteraard ook prima dienst kan doen als hobbyruimte, kantoor- of werkruimte voor een beroep aan huis.
De ruimte beschikt over prettig natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van een raamkozijn in de zijgevel en het Velux dakraam.
Helemaal achter in de tuin staat nog een houten afsluitbare tuinberging voor opslag van tuinmateriaal en fietsen. De ruimte is voorzien van licht en elektra.

De woning is gelegen aan een uitermate rustig straatje op het park De Stille Wille en beschikt over een eigen half verharde oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Verder is de voortuin aangelegd met beukenhagen, hoog groen en voorzien van sensorverlichting.
Het park ligt in het prachtige buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden ligt het karakteristieke centrum van Oirschot en Oisterwijk met zijn monumentale markt, gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1983, bruto inhoud woning ca. 284 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m², externe bergruimte ca. 20 m², perceel 827 m².
• Een prachtig en rustig gelegen bungalow in een bosrijke omgeving op het park De Stille Wille. Dit landgoed kent een dubbele bestemming voor zowel wonen als recreëren.
• Het chalet is in Finse bouwstijl gebouwd, houtrijk en met royale overstekken. De bijbehorende ruime en privacy biedende tuin op het zuidoosten is goed onderhouden, fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis en een tuinberging. De woning heeft twee slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.
• Deze woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op ca. 10 minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.
• Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boules banen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
• Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
• Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.
• Het park bezit over een eigen glasvezelnetwerk.
• Energielabel A+.
• 12 zonnepanelen (2023).
• Meterkast: vernieuwde groepenkast (2018) met 8 groepen, 1 slimme meter en aardlekvoorzieningen.
• Gehele woning is voorzien houten kozijnen met HR++ glas.
• Alle draai/kiep raamkozijnen zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
• Verwarming middels 3 warmtepompen, beide met koelcapaciteit, in juni 2023 zijn er 12 zonnepanelen op het
dak geplaatst.
• Warm water middels elektrische boiler in keuken (type Ito Daalderop, 50 liter, plaatsingsjaar 2020).
• Woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Er is een tweede houten gevel met isolatie om de woning geplaatst in 2020. Het dak is in 2019 volledig vernieuwd met kunststof geprofileerde dakplaten en isolatie boven op het bestaande dak.
• Houten begane grondvloer met toegankelijke kruipruimte onder heel de woning.
• Voorziening aangelegd voor elektrische auto (kabels hiervoor zijn in de grond aanwezig).
• Servicekosten voor het park bedragen in 2023 € 453,65 per kwartaal.
• Het perceel is volledig in eigendom!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 827 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 207 Oppervlakte 827 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties