De Stille Wille 192

Omschrijving

Nagenoeg geheel vernieuwde, recentelijk opgeleverde (2023), moderne, vrijstaande bungalow, gelegen op een fantastische, rustige plek in een bosrijke omgeving op landgoed “De Stille Wille”. Deze woning kan met recht een verborgen parel worden genoemd!

Het landgoed kent een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. Wie op zoek is naar rust, is hier aan het juiste adres! De woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.
Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes.
Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.

-Bouwjaar ca. 2023
-Inhoud woning ca. 282 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m² (inclusief serre 90 m²)
-Externe bergruimte ca. 8 m²
-Perceel 782 m²
-Energielabel A

Begane grond:
Via een prachtig groen laantje en overdekte entree betreedt men de woning. De gehele woning is keurig afgewerkt met strak stucwerk in een moderne lichte kleurstelling op de wanden, strak gestucte plafonds en de pvc vloer in houtlook motief is mooi doorgelegd naar de woonkamer en overige vertrekken. De woonkamer is voorzien van een airco-unit welke voor verwarming en koeling van de ruimte kan zorgen.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. De brede raampartij in combinatie met de openslaande deuren zorgen ervoor dat hier een hele fijne lichtinval is ontstaan.
Tevens bieden deze raampartijen een fantastisch uitzicht over de tuin en het omliggende groen. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting.
Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het riante terras. Vanuit de woonkamer bereikt men slaapkamer (1) en de keuken.

De moderne keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling, is in een donkere kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met deuren en lades met soft-close systeem en over een donker kunststof werkblad. De nieuwe keuken is ingericht met een donkere gootsteen met mengkraan, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken kijkt men fraai uit over het omliggende groen. De keuken biedt toegang tot slaapkamer (2), de toiletruimte, de badkamer en de cv-/wasruimte. Middels een fraaie schuifdeur betreed men de ouderslaapkamer. Ook deze ruimte heeft dezelfde hoge afwerking als de rest van de woning. Een schuifpui brengt hier prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op en toegang tot de tuin. Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. In de kantoorruimte bevindt zich middels een schuifkast de technische wand met de elektrische boiler voor warm water (Bosch, plaatsingsjaar 2023), de aansluitingen voor de wasmachine en de nieuwe meterkast met 12 groepen, slimme meter en aardlekvoorzieningen.

De op maat gemaakte kast zal nog worden geplaatst waardoor al het leidingwerk uit het zicht wordt onttrokken.

De badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een keramische antracietkleurige vloertegel en beschikt over prettig natuurlijk daglicht. De nieuwe badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met regendouche, handdouche en easy-drain en een dubbele wastafel in meubel met twee mengkranen, soft-close lades en een spiegel. Ook de badkamer is voorzien van een airco-unit welke voor verkoeling en verwarming kan zorgen. De keurig afgewerkte toiletruimte is afgewerkt met dezelfde keramische tegels als in de badkamer en voorzien van wandcloset en elektrische ventilatie.

Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en beschikt over heel wat privacy.
Door het omliggende groen ervaart men hier overal de rustgevende lommerrijke setting. Hier vindt je alle rust en ruimte die men wensen kan. Uiteraard is hier altijd wel naar wens een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale serre met keramische tegelbestrating. De glazen schuifwand wordt nog geplaatst.

Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de stilte en de natuur. In de overstek van de woning bevindt zich sfeervolle inbouwverlichting welke bijdragen aan het heerlijke buitenleven gevoel. De tuin is verder aangelegd met houtsnippers, gazon en vaste beplanting op de erfgrenzen. De geheel omheinde tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een grondwaterpomp aan de voorzijde van het perceel. Achter de woning is nog ruimte voor een berging. Hier zal nog een houten berging worden geplaatst.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een uitermate rustig straatje voor bestemminsverkeer op het park De Stille Wille. Het park ligt in het prachtige buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden ligt het karakteristieke centrum van Oirschot en Oisterwijk met zijn monumentale markt, gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Algemeen:
-Bouwjaar woning ca. 2023, inhoud woning ca. 282 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. ca. 76 m² (inclusief serre 90
m²), externe bergruimte ca. 8 m², perceel 782 m²
-Instapklare, recentelijk opgeleverde vrijstaande bungalow.
-Heerlijk in het groen gelegen, met recht een verborgen parel genoemd.
-Moderne afwerking met riante overstekken met inbouwverlichting en afgewerkt met duurzaam hout (Fraké).
-Royaal perceel van maar liefst 782 m².
-Woning is volledig geïsoleerd: vloer-, gevel, en dakisolatie.
-Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++).
-Gasloos.
-Energielabel A.
-Verwarmen en koelen middels 2 airco-units (Mitsubishi, plaatsingsjaar 2023), warm water middels een elektrische
boiler (Bosch, plaatsingsjaar 2023).
-Houten begane grondvloer.
-Een nieuw tuinhuis (buitenberging) van ca. 8 m² wordt nog geplaatst.
-Het perceel grond is volledig eigendom.
-Servicekosten voor het park bedragen in 2024 € 477,51 per kwartaal.
-Centrum van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 15 minuten rijden.
-Binnen 30 minuten bereikt u Eindhoven Airport.
-Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de
boulesbanen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
-Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
-Het park bezit een eigen glasvezelnetwerk.
-Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de
prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.100,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 782 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 282 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 138 Oppervlakte 731 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oost,- West en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 257 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties