De Stille Wille 88

Omschrijving

Fantastisch in het groen gelegen vrijstaande bungalow, geheel omringd door een onder architectuur aangelegde, privacy biedende tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Grond in volledige eigendom!

Deze heerlijke lichte woning is gelegen op een ruim perceel op een zeer rustige locatie, in een bosrijke setting op Landgoed De Stille Wille.

Het landgoed kent een dubbele bestemming voor zowel permanent wonen als recreëren. Wie op zoek is naar rust, is hier aan het juiste adres. Deze woning vind je midden in de natuur tussen Eindhoven en Tilburg. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen en tevens op korte afstand van Oisterwijk.

Bouwjaar ca. 1972
Renovatiejaar 2018
Inhoud woning ca. 277 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Perceel 711 m²
Energielabel G (Door het aanbrengen van een airco welke ook kan verwarmen wordt dit energielabel C)

Begane grond:
Via de verzorgde en fraai aangelegde voortuin en overdekte entree betreedt men aan de zijkant de nette ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer met hout look motief en stucwerk op de wanden en het plafond. Het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. De hal biedt toegang tot de keuken, de wasruimte, de ouderslaapkamer en de toiletruimte.
De toiletruimte is afgewerkt met keramische vloertegels in een moderne donkere tint, de achterwand is betegeld met witte keramische wandtegels.
De ruimte is voorzien van een wandcloset (Geberit) en elektrische ventilatie.
Ook bevindt zich hier de vernieuwde en moderne meterkast met 8 groepen, slimme elektrameter en aardlekvoorzieningen. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin en de groene omgeving. De ruimte is verzorgd
afgewerkt met een lichte laminaatvloer in hout look motief, gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot het overdekte terras, direct aan de achtergevel van de woning. De ruimte is verwarmd door middel van een elektrische kachel maar vooral de houtkachel (2022) zorgt hier met name in de wintermaanden voor een heerlijke sfeer en warmte.

Nabij de entree van de woning bevindt zich de keuken. De keukeninrichting in hoekopstelling is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met geprofileerde deuren en een natuurstenen (marmeren) blad. De spatwand is uitgevoerd in een donkerkleurige keramische wandtegel. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Bosch), een koelkast, vriezer en een oven (Siemens).
De inbouwapparatuur is ca. 5 jaar geleden vernieuwd. De keuken is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer, gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van openslaande tuindeuren met fantastisch zicht op de achtertuin. Wat is nu fijner wakker worden dan met uitzicht op de tuin en het gefluit van vogels? De slaapkamer is elektrisch verwarmd en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze kamer is voorzien van een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden.
In deze kast bevindt zich de elektrische boiler voor het warme water (Ariston, 2019).

Vanuit de hal is tevens nog de wasruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier praktische garderoberuimte. De badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een keramische vloertegel in een moderne donkere tint. De badkamer is voorzien van natuurlijk daglicht en van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche, regendouche en easy-drain, een design radiator en een kunststof wastafel met mengkraan in meubel.

Buitenruimte:
De fraaie achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van vele bloeiende en groenblijvende planten.
Volwassen bomen zorgen hier voor het echte bosgevoel zonder dat het donker oogt. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden in deze heerlijke tuin. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, gazon, volwassen bomen en hagen.

Direct achter de woning bevindt zich een heerlijke overkapping welke is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting.
Hier bevindt zich tevens een luik welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging welke is voorzien van elektra. Hier bevindt zich ook de beregeningspomp voor het besproeien van de tuin.

Ook de voortuin van de woning is mooi groen en onder architectuur aangelegd met diverse borders met volwassen beplanting. Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met tegelbestrating, siergrind en hagen. In de voortuin zijn bovendien twee parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Hier is het na een lange werkdag heerlijk thuis komen!

De woning is gelegen aan een verharde rustige woonstraat op landgoed De Stille Wille.

Het park ligt in het prachtige buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden ligt het karakteristieke centrum van Oirschot en Oisterwijk met zijn monumentale markt, gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Algemene gegevens:

- Bouwjaar woning ca. 1972, inhoud woning ca. 277 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m², gebouw gebonden
buitenruimte ca. 13 m² externe bergruimte ca. 5 m², perceel 711 m² EIGEN GROND.
- Gerenoveerd in 2018. In 2018 is ook de aanbouw aan de achterzijde gebouwd.
- Aan een heerlijke rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en lichte vrijstaande bungalow met twee
slaapkamers, vrijstaande berging en privacy biedende tuin rondom. De tuin is onder architectuur aangelegd.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
- Verwarming door middel van elektrische radiatoren en houtkachel (Graveka, 2022) en warm water door middel van
een elektrische boiler (Ariston, plaatsingsjaar ca. 2019).
- Energielabel G. (Door het aanbrengen van een airco welke ook kan verwarmen wordt dit energielabel C).
- Meterkast: 8 groepen, slimme meter en aardlekvoorzieningen.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing.
- Woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De aanbouw is gerealiseerd in 2018 en volledig geïsoleerd.
- Het perceel grond is volledig eigendom.
- Servicekosten voor het park bedragen € 453,65 per kwartaal.
- Centrum van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 15 minuten rijden.
Binnen 30 minuten bereikt u Eindhoven Airport.
- Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de
boulesbanen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
- Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
- Het landgoed bezit een eigen glasvezelnetwerk.
- Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de
prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.320,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 711 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 320 Oppervlakte 711 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.742,71 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties