De Stille Wille 128

Omschrijving

Aan een zeer rustige, verkeersarme woonstraat en heerlijk in het groen gelegen vrijstaande authentieke Finse bungalow met een heerlijke rondom de woning gelegen tuin. Wie op zoek is naar rust, is hier aan het juiste adres!
Het landgoed kent een dubbele bestemming waar zowel wonen als recreëren is toegestaan. De woning vind je midden in de natuur tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers op een tiental minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.
Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.


Bouwjaar ca. 1976
Inhoud woning ca. 322 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m²
Perceel 850 m²
Energielabel D

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en overdekte entree betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De gehele woning is houtrijk afgewerkt met vloeren, wanden en plafonds met houten delen. De originele Finse bouw komt hier fantastisch tot uiting.
De hal biedt toegang tot de berging/wasruimte, een slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien een duoblok, een fontein en beschikt over prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne ruimte met een grote raampartijen die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en houtrijk afgewerkt.
Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar men heerlijk op het groen uitkijkt. De houtkachel zorgt met name in de wintermaanden voor een aangename warmte en sfeer. De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming waardoor er geen ontsierende radiatoren aanwezig zijn. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de aan de achterzijde van de woning gelegen 2e slaapkamer. Middels een loopdeur is ook de tuin met overdekt terras bereikbaar.
De ruime open keuken met keukeninrichting in lengte-opstelling is in een hout uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met deuren en lades en over een kunststof werkblad. Ook vanuit deze ruimte heeft men een prachtig zicht over het omliggende groen. De keuken is ingericht met een anderhalve rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (Whirlpool), een koelkast en een combi oven/magnetron. In de keuken is ruim voldoende plek voor een vrijstaande eettafel. Ook vanuit deze ruimte heeft men een prachtig zicht over het omliggende groen.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de groene omgeving. De ouderslaapkamer is met recht ruim te noemen doordat dit voorheen twee kleinere kamers waren welke zijn samengevoegd. Deze ruimte heeft door de houten afwerking een sfeervolle en warme uitstraling. Door de hoogte heeft deze slaapkamer voldoende bergmogelijkheden. Bovendien dis deze ruimte voorzien van een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer, eveneens houtrijk afgewerkt.
De badkamer is eveneens geheel houtrijk afgewerkt, heeft net als de rest van de woning dezelfde warme en sfeervolle uitstraling en beschikt over natuurlijke ventilatie en prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een dubbele vaste wastafel in meubel met mengkranen, spiegel, verlichting en veel bergruimte, een duoblok, een ligbad met glazen douchewand, thermostaatkraan en douchgelegenheid in bad.
De praktische wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de unit ten behoeve van de hete lucht verwarming (Brinks), de elektrische boiler voor warm water (Inventum, huur) en de meterkast met 9 groepen, slimme meter en aardlekvoorzieningen. Ook is hier middels een luik de toegang tot de kruipruimte.

Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en beschikt over heel wat privacy. Door het omliggende groen ervaart men hier overal de rustgevende lommerrijke setting. Hier vindt je alle rust en ruimte die men wensen kan. Uiteraard is hier altijd wel naar wens een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, grindpaden en hagen. De tuin beschikt verder over een elektravoorzieningen en tuinverlichting. In de tuin is ruimte genoeg voor het plaatsen van een bijgebouw. Op dit perceel kan een bijgebouw van maximaal 25 m² gerealiseerd worden. De geheel omheinde tuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een grondwaterpomp aan de voorzijde van het perceel.
De woning is gelegen aan een uitermate rustig straatje voor bestemminsverkeer op het park De Stille Wille. Het park ligt in het prachtige buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden ligt het karakteristieke centrum van Oirschot en Oisterwijk met zijn monumentale markt, gezellige terrassen en al zijn voorzieningen.

Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 1976, inhoud woning ca. 322 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m², perceel 850 m².
- Royaal perceel van maar liefst 850 m².
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Houtkachel aanwezig in de woonkamer.
- Energielabel D.
- Verwarming middels hete lucht verwarming (Brink, plaatsingsjaar ca. 1976).
- Warm water middels een elektrische boiler, (huur, Inventum).
- Houten begane grondvloer met kruipruimte.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een bijgebouw van 25 m².
- Op het perceel rust een aflopend recht van erfpacht, dit eindigt op 31 december 2028. De genoemde vraagprijs is inclusief het perceel grond.
- Servicekosten voor het park bedragen in 2024 € 477,51,- per kwartaal.
- Centrum van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 15 minuten rijden.
- Binnen 30 minuten bereikt u Eindhoven Airport.
- Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
- Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
- Het park bezit een eigen glasvezelnetwerk.
- Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.390,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 850 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oost-, West- en Middelbeers Sectie K Perceelnummer 106 Oppervlakte 850 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties