Heibloem 8

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en eigentijds afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een was-/kantoorruimte en een zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met heerlijke grote terrasoverkapping, vrijstaande houten tuinberging en een achterom. De woning ligt aan een ruim opgezette straat in de jonge, gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen. Op steenworp afstand ligt het historische centrum van Oirschot met zijn mooie markt, terrassen en al zijn voorzieningen. De loop- en fietsbrug over het kanaal draagt bij in een goede verbinding tussen het centrum en de woonwijk. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Verder kent de gemeente prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes.

• Bouwjaar ca. 2016
• Inhoud woning ca. 453 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte ca. 20 m²
• Externe bergruimte ca. 8 m²
• Perceel 154 m² + eigen parkeerplaatsen 24 m²
• Energielabel A
• 3 Zonnepanelen, 2016

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin en de met luifel overdekte entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal heeft net als de rest van de woning een keurige afwerking met glad gestucte wanden in een lichte kleurstelling, een wit gestuct plafond en is belegd met een eikenhouten vloer welke mooi is doorgelegd in de woonkamer.
De hal beschikt over dimbare inbouwspots en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een cv-/garderobekast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de deels en in neutrale tinten betegelde toiletruimte. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset, hoekfontein op meubel en voorzien van mechanische ventilatie.
Bij het betreden van de woonkamer valt ook hier de eigentijdse en verzorgde uitstraling op. Zo is het plafond met diverse dimbare inbouwspots fris wit gestuct, zijn de wanden grotendeels voorzien van wit stucwerk, is de vloer belegd met een warme eikenhouten vloer en heeft een wand in de woonkamer een sfeervolle afwerking van steenstrips gekregen.
De woonkamer is ruim en prettig licht van opzet met een brede pui tot op peil in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime zithoek, gelegen over de volle breedte van de woning en met mooi zicht op de zonnige achtertuin. De dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten bieden hier een directe toegang tot het overdekte terras aan de achtergevel.
Tussen de keuken aan de voorzijde van de woning en de zithoek ligt de eethoek. Deze biedt alle ruimte voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. De dimbare inbouwspots voorzien daarbij in een fijne lichtverdeling. Vanuit hier heeft men tevens toegang tot een diepe trapkast met legplanken, licht en elektra.
Ook de open keuken beschikt over een fraaie pui tot op peil. Deze biedt goed zicht op groen aangelegde voortuin en woonstraat. De moderne keuken, met een recht keukenblok en een kastenwand in een parallelle opstelling heeft een warme uitstraling met greeploze deuren en lades in houtlook en een donkergrijs composieten werkblad met een groen betegelde spatwand. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met Quooker (2020, incl. 3 liter boiler), een breed rvs gasfornuis met 6-pits gaskookplaat en brede oven, een rvs afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron. Alle apparatuur is van Pelgrim. Verder is de ruimte voorzien van een smaakvolle zwart-witte tegelvloer (belegd in motief), mechanische ventilatie en dimbare inbouw plafondverlichting.

1e Verdieping:
De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle netjes afgewerkt met een laminaat vloer in houtlook en gestucte wanden en plafonds. Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een garderoberuimte, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar.
De ruime en keurige ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het brede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht van opzet. Het vertrek is tevens verzorgd en smaakvol afgewerkt. Naast slaapkamer 2 bevindt zich een inloop garderoberuimte (of extra slaapkamer). Dit vertrek is ingericht met op maat gemaakte kamerhoge garderobekasten met veel hang- en legmogelijkheden.
De moderne en nette badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling met witte horizontale wandtegels en keramische vloertegels in houtlook. De ruimte is voorzien van een radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een spiegelkast met verlichting, een wandcloset (Villeroy & Boch), een kunststof duo ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand.

2e Verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereikt men de 2e verdieping. De voorzolder en vertrekken hier kennen eenzelfde eigentijdse afwerking en nette verzorging als de overige ruimte in huis. De voorzolder (met airconditioning) biedt toegang tot een kantoor-/wasruimte, een 3e slaapkamer en tot een 2e volledig betegelde badkamer in grijs/wit tinten.
De badkamer beschikt over een wastafel in meubel met 2 soft-close lades, een spiegel met verlichting en over een douchegelegenheid met thermostaatkraan. 
Slaapkamer 3, aan de voorzijde van de woning, is een heerlijke lichte en royale kamer met een brede dakkapel (incl. screens), inbouwspots en prachtig zicht op de kerktoren van Oirschot.
Aan de achterzijde van de woning ligt een kantoor-/wasruimte. Een prettig licht en goed afgewerkt vertrek met een brede dakkapel (incl. screens), radiator, inbouwspots en wit gestucte wanden. De kamer biedt plaats aan de wasmachine en droger met erboven een praktisch werkblad. Verder is de ruimte ingericht met 2 vaste kasten en een breed werkblad, ideaal voor hobby- en kantoorwerkzaamheden.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Het is een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd met een border met vaste beplanting, houten erfafscheidingen, kunstgazon en is bestraat met een strakke grijze terrastegel. De tuin beschikt daarnaast ook over een vorstvrije buitenkraan, buitenverlichting, een afsluitbare houten poort naar een achterom en over een vrijstaande houten tuinberging met overkapping (incl. sensorverlichting) achter in de tuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich nog een grote terrasoverkapping in aluminiumconstructie met een lichtdoorlatend dak, dimbare spotjes en alle plek voor een grote eettafel of lounge set.

Buitenruimte:
De ruime voortuin van de woning is mooi groen aangelegd met tegelbestrating en enkele borders met vaste beplanting als siergrassen, bodembedekkers, vlinderstruiken en groenblijvende lage haagjes op de erfgrenzen. De woning is gelegen aan een ruime en prettige rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op openbaar terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar de woning beschikt daarbij ook over twee privé-parkeerplekken, welke zijn gelegen aan de zijkant van het woonblok.

Oirschot:
Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen sportvoorzieningen liggen binnen handbereik.
Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken.
De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden.

Algemeen:
•Bouwjaar woning ca. 2016, inhoud woning ca. 453 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 20 m², externe bergruimte ca. 8 m², perceel 154 m² + eigen parkeerplaatsen 24 m²
•Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en eigentijds afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een was-/kantoorruimte en een zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidoosten met heerlijke grote terrasoverkapping, vrijstaande houten tuinberging en een achterom
•De woning ligt aan een ruim opgezette straat in de jonge, gewilde woonwijk Moorland nabij scholen en diverse speel-, sport- en groenvoorzieningen. Op steenworp afstand ligt het historische centrum van Oirschot met zijn mooie markt, terrassen en al zijn voorzieningen. De loop- en fietsbrug over het kanaal draagt bij in een goede verbinding tussen het centrum en de woonwijk
•Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes
•Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
•2 privé parkeerplaatsen aan zijkant van het woonblok, nabij appartementencomplex
•Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
•Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Intergas, plaatsingsjaar 2016)
•Energielabel A
•Zonnepanelen: 3 stuks, 2016
•Meterkast: 10 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters
•Woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++)
•Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
•Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren
•Kruipruimte onder hele begane grond, toegankelijk
•Recentelijk schilderwerk: kozijnen binnenzijde in de woonkamer en slaapkamers, buitenzijde kozijnen achterzijde woning
•Airconditioning: zolder, type Elgie, 2020
•2 dakkapellen uit 2020 met elektrisch bedienbare screens
•Mechanische ventilatie: keuken, toiletruimte en badkamer. Unit van de mechanische ventilatie in vaste kast in slaapkamer 3 (2e verdieping)
•Glasvezelvoorziening aanwezig
•Recentelijke verbouwingen: zolder en terrasoverkapping


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.849,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 453 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Inloopdouche, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 8583 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 8604 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 8606 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oirschot Sectie F Perceelnummer 8584 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties